https://www.google.com/imgres?imgurl=https%3A%2F%2Fcdn.riastatic.com%2Fphotos%2Fdom%2Fphoto%2F14864%2F1486487%2F148648774%2F148648774xg.jpg&imgrefurl=https%3A%2F%2Fdom.ria.com%2Fprodazha-kvartir%2Fkiev%2F&tbnid=4YN9Xd5qt9b0YM&vet=12ahUKEwiHlLuuzr75AhWCzYsKHesCCc0QMygBegUIARDEAQ..i&docid=FH4inVLh8COVIM&w=1024&h=683&q=%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B8%20%D0%B2%20%D0%9A%D0%B8%D1%94%D0%B2%D1%96%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B8%20%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B3%D0%BE&client=opera&ved=2ahUKEwiHlLuuzr75AhWCzYsKHesCCc0QMygBegUIARDEAQ
Питання придбання власного житла завжди виступало одним з найважливіших у житті кожної людини. Часта мінливість настрою практично будь-якого ринку нерухомості, певною мірою, створює складність пошуку відповідного варіанта. Київ не є винятком. У столиці України можна відшукати величезну кількість доречної для всіх нерухомості, яка потенційно може стати вашою. Ми поговоримо про основні ризики
квартири в Києві купити недорого, а також у делікатному питанні підписання контракту з продавцем. Це потрібно для того, щоб не випробувати на собі поширених помилок та ризиків, адже у ході підписання договору найбільш вразливою стороною є покупець.
Квартири у столиці зустрічаються кількох поширених варіантів:
- У квартирах брежнєвської епохи значно менше прохідних кімнат, часто зустрічається зручне «розпашне» розміщення житлових кімнат на обидва боки будинку.
- Поширені так звані «малосімейки» не дуже великі за площею, в яких іноді передбачена кухонна ніша.
- Дворівневі – в подібній нерухомості можливий вибір площ: 20-150 квадратних метрів, що зустрічаються на верхніх поверхах.
- Сталінські квартири виділяються чималими розмірами та зручностями.
- Відомі всім «Хрущовки» – житло більш меншого обсягу, але доволі функціональні.
Цінна консультація агенції з нерухомості грає важливу роль
Інформація, яку надає продавець та реальний стан справ здатна мати певні відмінності. В цей перелік входить неправильний поверх, загальна площа, або навіть вартість. Приміром, у разі неправомірності договору, досить непросто довести, що продавцю була заплачена сума грошей більше, ніж зазначена у договорі.
Визнання угоди неправомірною може відноситися до практично будь-якої процедури, що стосується купівлі нерухомості. Вивчення повноважень продавця дозволить суттєво знизити можливі ризики. Перевірка всієї документації виступає не менш важливою.
За фактом укладення договору, продавець квартири або будинку може не повністю виконати процедуру передачі. Покупцю рекомендується самому простежити за правильністю реалізації передачі. Процедура відбувається згідно з попередньо складеним документом. Справа в тому, що існує ризик, коли майно було раніше передано третій особі, і покупцеві складно буде його повернути. У такому разі виникають вже додаткові проблеми, пов'язані з його поверненням покупцю.
Якісна допомога агентства нерухомості завжди дозволить суттєво знизити можливі ризики. Так буде реальніше зберегти свої гроші, нерви та придбати бажану нерухомість у Києві.